用水用電，是每一戶家庭最不可缺的日常需要。從去年起，杭州打算花三年時間，對主城區(qū)范圍內(nèi)的高層住宅小區(qū)進(jìn)行二次供水設(shè)施改造。如今，這項(xiàng)惠民實(shí)事工程進(jìn)展如何?
3月6日，杭州市城管局組織召開了2019年度高層住宅二次供水設(shè)施改造工作會議。
記者從會上了解到，去年杭州圓滿完成了22個老舊高層住宅二次供水設(shè)施改造試點(diǎn)任務(wù)，而今年杭州將繼續(xù)按照“愿改盡改”改造原則，扎實(shí)推進(jìn)老舊高層住宅二次供水設(shè)施改造，確保完成72個小區(qū)完工通水，納入供水企業(yè)專業(yè)化管理，實(shí)現(xiàn)抄表到戶、計(jì)量到戶、服務(wù)到戶。
納入改造的住宅小區(qū)更多更廣
記者從杭州市城管局獲悉，與去年相比，今年居民改造意愿更為迫切，轉(zhuǎn)變了原來等待、觀望的心態(tài)，積極要求加快改造。
朝暉四區(qū)63幢，就是今年要實(shí)施的二次供水設(shè)施改造的小區(qū)之一。
這幢居民樓位于上塘路與新市街東南側(cè)，建成于1989年，由1幢10層小高樓組成，麻雀雖小，但五臟俱全。由于建成年代早，不僅供水設(shè)施設(shè)備銹蝕破損嚴(yán)重，還存在沒有備用水泵的問題，一旦水泵損壞，整幢樓84戶居民將出現(xiàn)無水可用的狀況。
為此，該幢樓房業(yè)主對二次供水設(shè)施改造的意愿十分迫切，前期“樓道長包干”，僅用了1個月就完成了“四問四權(quán)”調(diào)查且100%通過。
在沒有物業(yè)專項(xiàng)維修資金情況下，小區(qū)采取住戶自籌的方式完成了業(yè)主承擔(dān)部分改造資金的籌集，但因原泵房空間不足、新建泵房設(shè)置位置存在房屋安全隱患等問題而導(dǎo)致二次供水設(shè)施改造難度增大。
目前，經(jīng)下城區(qū)城管局、朝暉街道、老房地社區(qū)和杭州市水務(wù)集團(tuán)多方努力，克服重重困難，泵房選址幾經(jīng)波折，最終達(dá)成共識，現(xiàn)已確定定泵房位置，改造工作準(zhǔn)備就緒，近期將進(jìn)場施工。
此外，和去年相比，今年納入改造的老舊高層住宅小區(qū)更多更廣。
記者從杭州市城管局獲悉，今年是杭州老舊高層住宅二次供水設(shè)施改造全面實(shí)施之年，除了上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)以外，杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)等城區(qū)也已出臺了區(qū)級改造政策，啟動改造工作。
今年，杭州全市計(jì)劃完成72個小區(qū)改造，區(qū)域包含上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)等。據(jù)悉，截至2月底，已完成了49個老舊高層住宅小區(qū)二次供水設(shè)施改造方案設(shè)計(jì)，其中完成施工圖設(shè)計(jì)的小區(qū)有13個，近期將逐步組織進(jìn)場施工。
改造資金的90%依然由政府承擔(dān)
記者了解到，今年杭州市主城區(qū)老舊高層住宅二次供水設(shè)施改造原則不變，依然按照“愿改盡改”原則對符合改造條件的老舊高層住宅小區(qū)進(jìn)行二次供水設(shè)施改造(不含消防設(shè)施)。
有改造意愿的小區(qū)由業(yè)主委員會(無業(yè)主委員會的，則由屬地社區(qū))征得所有住戶的同意后，向各區(qū)實(shí)施部門提出改造申請。改造資金的90%由市、區(qū)兩級進(jìn)行補(bǔ)助，10%由小區(qū)業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主承擔(dān)部分的資金可按相關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金或小區(qū)經(jīng)營性收入等渠道列支。
進(jìn)行二次供水設(shè)施改造還有什么好處?
記者了解到，除了保證水質(zhì)、穩(wěn)定水壓外，改造二次供水設(shè)施還有一個重要的作用，就是實(shí)現(xiàn)“一戶一表”。改造后，供水企業(yè)(主城區(qū)一般為杭州市水務(wù)集團(tuán))將會抄表到戶，住戶可以享受階梯式水價政策并直接向供水企業(yè)繳納水費(fèi)，而不是向物業(yè)繳納。這樣一來，也就不再需要分?jǐn)傂^(qū)內(nèi)部公共部分漏水損失。
除水泵運(yùn)行所產(chǎn)生的電費(fèi)按原渠道收取外，設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)、大修、更新等費(fèi)用均由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，避免了物業(yè)與業(yè)主之間因費(fèi)用產(chǎn)生的矛盾糾紛。
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